Месяц: Декабрь 2019

Депутаты Госдумы планируют полностью запретить коллекторам взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги. Соответствующий законопроект готовит комитет Госдумы по финансовому рынку.

С этого лета коллекторы уже не могут покупать задолженности, но обходят этот запрет, заключая агентские договоры. Депутаты намерены запретить и эту лазейку, пишут «Известия». По словам главы думского комитета Анатолия Аксакова, законодательную инициативу планируется разработать к концу января 2020 года.

«Полностью запретим. Мы уже подготовили протокол Совета законодателей, в котором зафиксировали, чтобы коллекторы не использовали агентскую форму взыскания», – сказал депутат.

ВС рассудил спор о долгах по услугам ЖКХ

Вместе с тем в «Общероссийском народном фронте» опасаются, что запреты на деятельность коллекторов не повлияют на действия самих управляющих компаний в отношении должников, поскольку порядок досудебного взыскания законодательно не регламентирован. При этом методы воздействия на должников ничем не отличаются от работы коллекторов, пояснила изданию глава проекта ОНФ «За права заёмщиков» Евгения Лазарева.

В частности, управляющие компании продолжают вывешивать на подъездах списки должников, звонить должникам и даже отключать некоторые коммунальные услуги. Как отмечают в ОНФ, жалобы на такие действия коммунальщиков поступаю регулярно.

Закон о запрете передавать коллекторам долги по ЖКХ вступил в силу 26 июля. Теперь взыскивать долги по «коммуналке» могут только профессиональные участники рынка, которыми являются управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы и ресурсоснабжающие организации. При этом должник получит уведомление в течение 10 дней в письменной форме. Закон также запрещает перераспределять долг между другими собственниками дома.

(Материал предоставлен жильцами нашего дома)

(ИПУ – индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения).

Опасайтесь мошенников, которые будет уверять вас, что ваши счетчики (ИПУ) устарели и что вам нужно срочно их менять. Большинство квалифицированных специалистов уверяют, что счетчики воды, произведенные несколько лет назад, значительно превосходят по качеству счетчики, производимые в настоящее время. Даже если вы установили счетчики 10 лет назад или ранее, то в соответствии с законодательством РФ вам необходимо лишь регулярно проводить их плановую поверку:

один раз в 4 года – ИПУ горячего водоснабжения, и

один раз в 6 лет – ИПУ холодного водоснабжения.

Реальная рыночная стоимость поверки одного счетчика по Москве — менее 1000 руб. Независимый специалист аттестованной компании проверит работу вашего счетчика и, если он в исправном состоянии, составит акт соответствия с указанием даты следующей плановой поверки.

Не верьте обещаниям мошенников и не спешите менять счетчики воды, если они работают исправно. Вы рискуете впустую потратить деньги на покупку «новых» счетчиков и на их установку, а затем вынужденно платить каждые 1-2 года (или чаще) на замену вышедших из строя ИПУ, т.к. не раз приходилось слышать от сантехников и других людей, профессионально работающих в сфере обслуживания ЖКХ, что производимые в настоящее время счетчики довольно часто в скором времени выходят из строя.

(Материал предоставлен жильцами нашего дома.)

Мой комментарий:

Я поступил проще: купил счётчики (всего 1380 руб. за пару) и сам заменил. Кстати,  новые счётчики имеют пластмассовый механизм и заявлены как «немагнитные», т.е. обмануть их с помощью неодимовых магнитов не удастся никому. Ушло на всё это 20 минут. Я заметил, что фильтр «горячего» счётчика изрядно оброс окалиной, «холодный» чист. Вывод: трубы горячей воды изрядно заросли внутри, что может быстро испортить новый счётчик.

Что касается «поверки» счётчиков, то большинству жильцов, действительно, проще оплатить их проверку на месте, чем покупать новые и оплачивать их установку местным или не местным «спецам», как правило, не имеющим никакой «аттестации». Поэтому важно, чтобы удостоверение/сертификат работника должны быть Вам предъявлены до начала работ. Завершением работ должен быть:  1.»Акт» с подписью и печатью производителя работ и подписью владельца квартиры; 2.Приходный ордер либо чек кассового аппарата, если работа оплачена в полном объёме.

Помните: в случае поломки счётчика либо протечки в месте его установки наличие этих двух бумажек очень вам  поможет «разрулить» коллизию без денежных потерь.

Кстати, выверяю по данным разных районов Москвы средние прейскуранты на услуги сантехников и электриков. Опубликую обязательно, поначалу — для обсуждения.

Вот, кстати, официальная информация насчёт замены ИПУ:

https://www.mos.ru/news/item/43385073/